Продам: фермерское хозяйство в Крымске

Уникальное предложение от собственника! Продаётся семейная ферма, полностью отстроенная и оборудованная всем необходимым для ведения прибыльного хозяйства! Вложенные инвестиции - более $ 1 млн. Адрес: Краснодарский край, Крымский район, хутор Новотроицкий, ул. Восточная. Площадь земли 0,5 Га. Территория по периметру огорожена кирпичным забором высотой 2,5 м. Все коммуникации в наличии: трехфазное электричество мощностью 20 кВт, магистральный газ (2 подвода газа), центральное и автономное водоснабжение, 2 септика. Жилые постройки: капитальный кирпичный дом площадью 200 м2 с домовой книгой (возможна прописка), полностью готовый к проживанию - отделка, тёплые полы и т.д; гостевой дом 36 м2, баня 24 м2. Хозяйственные постройки: 2-х этажное строение площадью 130 м2 для хранения инвентаря, зерна и т.д.; 2-х этажное строение 400 м2 с загонами для скота (лошадей, коров, страусов и т.д.), мастерскими и т.д; овчарня 60 м2 на 60 овец; курятник на 200 кур; полностью оборудованный инкубатор на 700 яиц с выгульным помещением для молодняка (с тёплыми полами), с навесом 100 м2 и т.д. Все строения - и жилые и хозяйственные - капитальные, кирпичные, с ж/б перекрытиями, газифицированы и подключены ко всем коммуникациям. Имеется различное сельхоз. оборудование, техника и инвентарь (дробилка, культиватор и др.). Также есть сад с примерно 50 деревьями: груши, яблони, вишни, абрикосы и др. Прямо возле дома начинаются огромные площади земли (более 30 Га) с щедрой растительностью, пригодные для выгула скота. В 500 метрах - цех по переработке риса (можно закупать за полцены на корм для животных). Вокруг хутора - сеть каналов (рисовые поля), пруды, в 4 км. - Варнавинское вдхр. Круглогодичная рыбалка на любой вкус! Множество полей и лесов - возможности для охоты. Очень удачное расположение: 200 м. от оживленной автотрассы, 7 км. от г. Крымск, 70 км. до моря (Новороссийск). Проблем со сбытом сельхоз. продукции нет. Цена 10 000 000 руб. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в Москве. Видеоролик по ссылке https://yadi.sk/i/Vu_3Dydm3MJTaV Тел. 8-988-314-3209, 8-926-827-1027