Продам: дом в Крымске

Продам или поменяю на Магнитогорск, Миасс - 2-этажный дом 140 м (пеноблоки) на участке 10 сот., жилой , построенный в 2013 году в Краснодарском крае, Крымский район, с. Экономическое. В селе развитая инфраструктура: садик, школа, аптека, медсанчасть, гипермаркет. . .
Первый этаж: Зал совмещённый с кухней- 32 м.кв. , три спальни по 15 м.кв, ванная с санузлом 13 м.кв, коридор.
Второй этаж мансардный: спланирована ещё две комнаты, кладовая, туалет (пока не строилось и не распланировано)
Дом тёплый, сухой. Фундамент свайно-ленточный, свет от новой трансформаторной подстанции, холодная и горячая вода, своя скважина глубиной - 19 метров., отопление - электрические тёплые полы. Разводка по дому под паровое отопление сделана, газ на участке в 5-ти метрах, можно подключить и дополнительное газовое отопление при необходимости.Пол плитка, ламинат, окна ПВХ.
Земельный участок ровный без уклонов, прямоугольный формы 25 на 40 метров. Обрабатывался каждый год. Посажен молодой сад:груши, яблони, вишни, персик, абрикос, алыча...Кусты смородины, малины, ежевики, клубники,- виноград..
До Краснодара - 90 км, до Новороссийска - 55 км, до Анапы - 45 км, до Азовского моря 80 км, до будущего моста в Крым -37 км. Дом в тихом и спокойном месте. Климат тёплый, зимы почти нет. Соседи без тараканов в голове.
Цена 2 млн.990 тыс. рублей. Возможен торг в пределах разумного и с поправкой на реальные цены на недвижимость. Рассмотрю вариант обмена на жильё, участок, пристойный автомобиль с вашей доплатой